Земельный рентный доход — порядок отражения и учета

На данный момент, остро стоит проблема сохранения земельных ресурсов, что вызывает необходимость нахождения путей ее решения с помощью системы бухгалтерского учета. Особенностью земельных отношений и проблем их регулирования и использования является существование земельной ренты. Так как земельная рента с давних времен была основой для определения земельных налогов, платежей и арендной платы. В современных условиях эта связь теряется из-за недооценки данного понятия, причиной которой является устарелость и несоответствие данных.

Весомый вклад в развитие теории земельной ренты сделали такие известные экономисты, как А. Смит, Д. Рикардо, К. Маркс, В. Лаунхардт, М. Туган-Барановский, А. Маршал, В. Пети, А. Тюрго и др.. Среди отечественных ученых можно выделить А. Даниленко, С. Добряк, И. Колесник, Е. Майовец, В. Месель-Веселяк, В. Новаковский, И. Михасюк, Л. Паламарчук, П. Саблук, В. Трегобчук, А. Третьяк, М. Федоров, М. Юрчишин и другие экономисты. Основательные наработки по проблеме отображения земельной ренты в бухгалтерском учете в этом случае отсутствуют.

В целях налогообложения при наличии данного термина в законодательстве, считаем целесообразным употреблять термин «земельный рентный доход». Любое предприятие осуществляет свою деятельность, используя земельные участки. Существующая методика начисления и уплаты земельного налога не отвечает требованиям, поставленным правительством для проведения реформ в экономике. Это связано с тем, что данные, на которых основывается нормативная денежная оценка земли, являются устаревшими (1988 p.). Учитывая коэффициент индексации, данную проблему необходимо решить путем нахождения возможностей отображения земельного рентного дохода на счетах бухгалтерского учета.

Первым шагом должно быть обнародование информации со стороны местных советов, как органов внешнего контроля, средней цены на промышленную продукцию по отрасли в разрезе каждого района, что позволит нам определить земельный рентный доход на нашем предприятии. Далее станет возможным отображение данного объекта на счетах.

Для определения земельного рентного дохода должен состояться факт реализации продукции, после чего путем определения разницы между чистым доходом (выручкой от реализации без НДС) и чистым доходом по фактическим данным получим сумму земельного рентного дохода. При получении положительного значения начислен налог, при отрицательном и равном нулю -налог не начисляется. Но если предприятие реализует продукцию по ценам меньше, чем в среднем по отрасли, для поддержания состояния земельных ресурсов, которыми оно владеет, имеет право начислить резерв в сумме процента, установленного внутренним распоряжением предприятия от суммы чистого дохода. Предложенные нововведения позволят отображать земельный рентный доход и справедливо и эффективно наладить порядок взыскания налога.

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.